Павел Владимирович Тё

Павел Тё — Председатель Совета директоров холдинга Capital Group, член Президиума Общественного совета при Минстрое России

Семья

Павел Тё родился 20 мая 1963 года в Ташкенте. Кореец. Дед по линии отца — Чо Мен Хи, корейский поэт и писатель. В 1920-х годах, преследуемый за коммунистические взгляды, бежал из Кореи в СССР. Был членом Союза писателей СССР. За особенность литературного стиля Александр Фадеев называл Чо Мен Хи «корейским Маяковским». В 1938 году расстрелян НКВД по обвинению в шпионаже в пользу Японии. Посмертно реабилитирован.
В 2015 году в Сеуле был установлен памятник Чо Мен Хи за вклад в развитие национальной культуры и литературы.
Предки Павла Тё по линии матери — строители. Дед по линии матери руководил строительством театра имени Навои в Ташкенте. Отец и мать — электроэнергетики, участвовали в строительстве нескольких крупных гидроэлектростанций на территории СССР и во Вьетнаме.

Карьера

В 1985 году Павел Тё закончил Ташкентский политехнический институт имени Беруни по специальности «тепловые электростанции». По окончании института работал инженером-теплоэнергетиком «Узбекгидропроекта». В начале 1990-х годов занимался трейдингом.
С 1994 года — акционер, совладелец холдинга Capital Group. Capital Group — одна из старейших российских девелоперских компаний. Cпециализируется на строительстве многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости. Помимо традиционных премиального и бизнес-сегментов, с 2009 года развивает масштабные (более миллиона квадратных метров) жилые проекты комфорт-класса.

Справка

24 ГОДА на московском девелоперском рынке
7,8 МЛН М2 площадь объектов в портфеле компании
3,3 МЛН М2 площадь объектов в активной фазе строительства

Capital Group — признанный лидер в области высотного строительства. В 2009 году компания завершила строительство первого в России небоскрёба «Город Столиц» в Москва-Сити. В январе 2016 года сдан второй небоскрёб в Москва-Сити «ОКО».
Жилая башня небоскрёба «ОКО» признана на международном уровне лучшим российским девелоперским проектом 2016 года и удостоена престижной международной премии FIABCI Prix d’Excellence наряду с Парижским Диснейлендом, знаменитыми на весь мир башнями- близнецами Petronas Towers в Малайзии и Музеем Гуггенхайма в Испании.

Настоящее время

В 2016 году Capital Group приступила к строительству ещё нескольких масштабных проектов в Москве.
Это комплекс из трёх жилых небоскрёбов на Краснопресненской набережной. Проект премиум-класса на Софийской набережной напротив Кремля. Масштабный проект на набережной Тараса Шевченко на территории Бадаевского завода, включающий в себя реконструкцию и новое строительство. Реконструкция легендарного «дома-Книжки» на Новом Арбате.

Публикации

Capital Group «построила» дом для «атланта»

Девелоперская компания Capital Group в режиме реального времени «построила» дом вместе с участниками бизнес-форума АТЛАНТЫ СИТИ – делового события, на котором две тысячи предпринимателей ежегодно находят стимулы для развития своего бизнеса и открывают новые горизонты. В деловой программе форума выступили совладелец и Председатель Совета директоров Capital Group Павел Тё, исполнительный директор компании Михаил Хвесько и коммерческий директор Петр Исаев.
Эксперты Capital Group поделились опытом в рамках стратегической сессии Human2Human, посвященной клиентоориентированности и практикам работы с запросами покупателей. Павел Тё озвучил свою позицию о том, что в современных условиях уже не просто компания должна ориентироваться на клиента, а наоборот: именно компании задают тренды, которые клиент выбирает для себя. «В портфеле нашей компании есть проекты, которые мы начали строить еще до того, как вы поняли – это именно то, что будет вам нужно. Это Capital Towers – небоскребы для семей с детьми. Имея опыт строительства в Сити, мы переосмыслили само понятие «небоскреб», создав для него семейную инфраструктуру. Это отель и брендированные квартиры Mandarin Oriental - мы привели оператора с лучшим сервисом в Россию первыми, сделали то, чего еще не делал никто», - поделился Председатель Совета директоров Capital Group. Комментируя один из актуальных проектов компании, развитие территории Бадаевского пивоваренного завода, Павел Тё отметил: «Для нас проект Бадаевского завода – это Formula 1. Главная инновация, самые передовые идеи и материалы, которые станут будущим. Мы делаем это уже сейчас и делаем это первыми».
В продолжении сессии исполнительный директор Capital Group Михаил Хвесько и коммерческий директор компании Петр Исаев представили интерактивный интенсив «Дом для атланта»: вместе с аудиторией форума топ-менеджеры Capital Group за 40 минут «построили» дом в реальном времени – с помощью технологий BIM-моделирования и мобильного приложения, в котором участники принимали решения. Результатом стал проект двух корпусов классического среднеэтажного дома в Хамовниках с панорамным остеклением – площадку и плотность застройки выбрала именно аудитория в зале из предложенных вариантов. Реакция аудитории была однозначной: дом получился невыразительным. «Этот опыт показывает, что в условиях полной свободы выбора, решения покупателя в отношении недвижимости, как правило, классические: безошибочный выбор премиальной локации, но стандартные планировки, фасады и конструктив. Потому что чтобы создать нечто принципиально новое и востребованное потребителем, нам необходимо мыслить out of the box, и это огромный пласт работы, которую проводят архитектор, застройщик, проектировщик – именно поэтому мы всегда придумываем что-то новое», - резюмировали Михаил Хвесько и Петр Исаев.  
Помимо участия в деловой программе форума, Capital Group представит на площадке мероприятия новые ключевые проекты компании в реализации: небоскребы ОКО и Capital Towers, небоскребы для семьи НЕБО и клубный дом White Khamovniki.

Павел Тё выступил на Президиуме Общественного совета при Минстрое России
18 декабря 2017 года, выступая на президиуме Общественного совета при Минстрое России, руководитель Комиссии по высотному строительству Павел Тё выступил с сообщением о работе в течение 2017 года над четырьмя сводами правил, которые после принятия станут регулирующими нормами высотного строительства в России — «Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности», «Конструкции фундаментов высотных зданий и сооружений. Правила производства работ», «Здания и комплексы высотные. Правила эксплуатации» и «Здания и комплексы высотные. Планировка и застройка территорий». Наибольшее внимание Комиссии было уделено работе над двумя из них — по пожарной безопасности и по эксплуатации.
Их разработка велась при участии членов и экспертов Комиссии по высотному строительству во взаимодействии с разработчиками документов и экспертами ФАУ «ФЦС» в течение 2017 года и в настоящий момент идет подготовка заключений технического комитета 465 «Строительство», необходимых для выхода финальной версии документов. За время работы над сводами правил члены и эксперты Комиссии подготовили в общей сложности почти 200 замечаний и предложений, которые были учтены разработчиками.
«Высотное строительство — это новая область, требующая пристального внимания регулятора и создания необходимого нормативного базиса. Мы прекрасно понимаем, что многие положения в этих документах требуют серьёзных разъяснений, так как в своды правил вошли базовые вещи, это своего рода нормативный фундамент. Поэтому в течение следующего года Комиссия совместно с ФАУ «ФЦС» сконцентрируется на работе над новыми документами — методическими пособиями, в которых будут даны исчерпывающие разъяснения принятых СП», — отметил Павел Тё.

СПРАВКА
Комиссия по высотному строительству была создана в рамках Общественного совета в декабре 2016 года, и приоритетом своей работы на 2017 год определила консолидацию ведущих экспертов рынка для привлечения к работе над четырьмя Сводами правил — «Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности», «Конструкции фундаментов высотных зданий и сооружений. Правила производства работ», «Здания и комплексы высотные. Правила эксплуатации» и «Здания и комплексы высотные. Планировка и застройка территорий».
В 2017 году в рамках Комиссии по высотному строительству были созданы и активно работали 3 рабочие группы — по противопожарной безопасности; по эксплуатации, по планировке и застройке территорий — в которых на постоянной основе работали 35 экспертов.

Павел Тё провёл пресс-ланч с журналистами деловых СМИ

«Capital Group планирует в 2018 году инвестировать в девелоперские проекты 40 млрд. рублей. Это вдвое больше, чем в 2017 году, когда сумма инвестиций составила 20 млрд. рублей», — об этом сообщил председатель Совета директоров Capital Group Павел Тё на встрече с журналистами.
В 2017-18 гг. компания запускает 13 новых проектов общей площадью 2,2 млн. кв. м. 8 проектов общей площадью 800 тысяч кв. метров будут запущены в этом году, и ещё 5 проектов общей площадью 1,4 млн. метров будут запущены в 2018 году.
Говоря о новом масштабе деятельности компании, Павел Тё отметил, что взрывной рост Capital Group в 2017-2018 гг. стал результатом реализации принятой в 2014 году стратегии по консолидации в портфеле компании лучших площадок, появившихся на рынке во время последнего кризиса. По его мнению, принятая стратегия себя полностью оправдала, что подтверждают первые результаты продаж объектов на новых площадках. Так, за первые два месяца с момента старта продаж первой очереди Бадаевского «Кутузовский,12» продано более половины площадей. На новые небоскрёбы Capital Towers на Краснопресненской набережной сформировался ажиотажный спрос, и через месяц с начала продаж компания повысила цену за метр на 20% относительно стартовой.
Также на встрече с журналистами Павел Тё рассказал о новых направлениях деятельности компании — это социальные проекты с обманутыми дольщиками и участие в программе реновации.
Так, до конца 2017 года Capital Group закроет взятые на себя социальные обязательства перед обманутыми пайщиками СУ-155 на проекте Sky City на ул. Бочкова, предоставив им квартиры в уже построенных объектах компании. «Уже в декабре этого года мы начинаем выдавать пайщикам ключи от их новых квартир», — сообщил он.
Также в ноябре 2017 года компания взялась за достройку проблемных объектов Михаила Оглоблина в Марьино, где в общей сложности насчитывается 3,7 тысячи обманутых дольщиков. Главным приоритетом на этом проекте Павел Тё назвал максимально быстро завершить строительство. На сегодняшний день подготовительные работы на объекте уже начаты.
Говоря об участии в программе реновации, Павел Тё сообщил, что компания передаст городу в общей сложности 100 тысяч квадратных метров площадей по себестоимости в своих новых объектах — порядка 20 тысяч метров в проекте на улице Бочкова и 80 тысяч метров — в новом проекте на Институтской улице.

РЭУ им. Г.В. Плеханова и девелоперская компания Capital Group подписали соглашение о создании базовой кафедры в Университете по управлению проектами и программами
ФГБОУ высшего образования «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова» и девелоперская компания Capital Group подписали соглашение о создании базовой кафедры «Управление проектами и программами Capital Group» под руководством Ресина В.И.
Вовлечение крупного девелопера в образовательный процесс позволит студентам и выпускникам определяться с профилем деятельности уже во время обучения, а также получить возможность применения теоретических знаний на практике.
Результатом начала сотрудничества стал план работ, который определяет совместные проекты в области научной работы и разработки методических материалов: учебник, электронные кейсы по финансовым расчётам, управлению стоимостью проекта, BIM технологиям, подготовке коммерческого задания. Также, в рамках сотрудничества организуются посещения строящихся объектов Capital Group, воркшопы и лекции с привлечением международных экспертов, зарубежные поездки и мастер-классы. Программа обучения рассчитана на студентов всех курсов, аспирантов и поддерживается системой мотивации. Capital Group предоставит дополнительные стипендии и гранты для обучающихся, а также расширит уже существующую программу обмена студентами.
«Capital Group как партнёра мы оценили по таким критериям как 25-летний опыт работы компании, ее экспертиза, готовность делиться опытом, коммуникация, направленная на студентов, гибкость, мобильность и вовлеченность. Этот накопленный потенциал с участием преподавателей кафедры надо преобразовать в современные учебники, кейсы, электронные курсы, дипломные работы. Такие разработки позволят повысить компетенции молодых экономистов и менеджеров в области управления крупными сложными проектами», - прокомментировал ректор РЭУ им. Г.В. Плеханова профессор Виктор Гришин.
Capital Group уже успешно работает c Университетом в области стажёрской программы, участвует в качестве преподавателей в лекциях университета, совместно готовятся учебные материалы – статьи, электронные кейсы.
«Сотрудничество с Университетом для нас не только социальная ответственность, но и практическая платформа – источник кадрового пополнения. В девелопменте востребованы менеджеры, обладающие обширными знаниями одновременно в трех областях: строительном процессе, экономике и юриспруденции. Именно по этой причине мы будем принимать активное участие в процессе обучения и, в том числе, поощрять лучших и перспективных студентов», - прокомментировал Павел Тё, Председатель Совета директоров Capital Group.

СПРАВКА
Capital Group — одна из крупнейших российских девелоперских компаний, на протяжении 25 лет специализируется на строительстве самых сложных и знаковых объектов Москвы - многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости. Профессиональная экспертиза высокого профиля, накопленный опыт, использование качественных и современных технологий обеспечили строительным проектам холдинга Capital Group признание в профессиональной и архитектурной среде. В портфеле компании – 8,2 млн кв. м реализованных, строящихся и проектируемых объектов. Capital Group - признанный лидер в области строительства жилья класса бизнес, элит и премиум, а также высотного строительства. Среди знаковых проектов компании - «Лица», «Небо», «Легенда Цветного», «Mon Cher», «Город Столиц», «ОКО», «Кутузовский 12», «Capital Towers», «The Book», «White Khamovniki», проект редевелопмента на территории Бадаевского пивоваренного завода, первый в России отель Mandarin Oriental Hotel, Москва и первые в стране брендированные резиденции с юридическим статусом квартир на Софийской набережной и другие. Проекты Capital Group неоднократно отмечались как лучшие на профессиональных российских и международных премиях.
РЭУ имени Г. В. Плеханова — первый экономический университет страны, ведущий свою историю с 1907 года. Плехановский университет удостоен максимальной оценки пять звезд в рейтинге QS Stars University Rating. Университет предлагает полный цикл непрерывного образования в рамках одного учебного заведения: экономический лицей — колледжи — бакалавриат — специалитет — магистратура — MBA — DBA — аспирантура — докторантура, а также профессиональная переподготовка и повышение квалификации. В столичном кампусе Плехановки обучается 23 тысячи студентов, штат преподавателей - 1700 человек. У РЭУ 22 филиала на территории России и за рубежом. Общее число обучающихся - более 50 тысяч.
Среди выпускников – выдающиеся ученые, политики, общественные деятели. В их числе – председатель Счётной палаты России Т.А. Голикова, министр труда и социальной защиты РФ М.А. Топилин, президент-председатель правления банка ВТБ-24 М.М. Задорнов, вице-мэр Москвы М.С. Ликсутов, политик Г.А. Явлинский, ресторатор А.А. Новиков и др.

Capital Group и РУДН заключили соглашение о сотрудничестве

Сотрудничество компании и вуза направлено на организацию практической подготовки студентов, проведение стажировок, дополнение и актуализацию программ университета, участие в совместной научно-исследовательской деятельности.
«Партнерство с университетом — это в первую очередь подготовка высококвалифицированных кадров, которые необходимы для строительной отрасли в целом. Также в процессе совместной работы эксперты и молодые специалисты обмениваются опытом, решают новые нестандартные кейсы, принимают различные вызовы и становятся драйверами развития компании», — отметили в Capital Group.
Capital University создана по инициативе основателя компании, Председателя Совета директоров Capital Group Павла Тё в 2019 году. Сегодня CU — крупнейшая и наиболее системная образовательная программа по подготовке молодых специалистов в девелопменте.
В рамках Capital University компания сотрудничает с ведущими вузами страны: специалисты Capital Group читают лекции и курируют практики и стажировки, проводят воркшопы и экскурсии на объекты, а для лучших студентов предусмотрели гранты и поощрения. Также компания открыла базовую кафедру в РЭУ имени Г. В. Плеханова и участвует в строительстве кампуса международного уровня для НИУ МГСУ.